Zon Berteknologi Tinggi Baoji Mengubah Model Pembinaan Taman Untuk Mewujudkan Tempat Galas Lembah Titanium China

Sejak awal tahun ini, Zon Berteknologi Tinggi Baoji telah mengambil aktiviti "tiga tahun" sebagai titik permulaan, menumpukan pada pelaksanaan keperluan penempatan jawatankuasa parti perbandaran dan kerajaan perbandaran untuk "memperbesar dan mengukuhkan industri yang berfaedah dan mewujudkan 100-kelompok industri titanium peringkat bilion", dan sedang merancang untuk melaksanakan titanium dan bahan baharu. Berdasarkan Taman Perindustrian Sains dan Teknologi New City Park, pembinaan Taman Perindustrian Titanium dan Bahan Baharu Qing'anbao Park akan dilancarkan, dan pembangunan "pacuan dwi-teras" industri bahan titanium akan membantu membina " Lembah Titanium China · Ibu Kota Titanium Dunia". Dalam pembinaan Qing'anbao Park Project of Titanium and New Materials Industrial Park, memfokuskan kepada isu "fokus" seperti "di mana dana, di mana tanah, bagaimana merancang projek, dan bagaimana untuk memupuk perusahaan", menggalakkan pembaharuan pembinaan taman secara sistematik bagi memastikan taman tersebut berjaya disiapkan, beroperasi dengan baik dan dapat membangun.

Yang pertama ialah memberi tumpuan kepada "di mana wang" dan menggalakkan pembaharuan model pembiayaan. Dalam perancangan dan reka bentuk projek, dasar perindustrian dan dasar kewangan menyokong hala tuju wilayah standard, memberi tumpuan kepada keperluan negara, keupayaan teknologi tinggi, dan hala tuju masa depan, membuat perancangan yang tepat dan teliti. Pantau dasar kewangan dan bekerjasama dengan institusi kewangan untuk mengoptimumkan dan melaraskan bahan pelan yang berkaitan berulang kali untuk memastikan elemen tersebut lengkap dan diluluskan pada satu masa. Berjaya memenangi 92 juta yuan sokongan kewangan pembangunan berasaskan dasar negara dan 750 juta yuan pembiayaan daripada Bank Pembangunan Nasional, menyumbang 88 peratus daripada jumlah pelaburan projek. Kesesakan pembiayaan projek. Projek Taman Perindustrian Titanium dan Bahan Baharu Qing'anbao Park juga telah menjadi projek sokongan dana pembangunan negara pertama di bandar ini dan satu-satunya projek pembangunan berorientasikan ekologi yang diluluskan di wilayah itu, memberikan idea baharu untuk projek EOD, TOD dan SOD pembungkusan berikutnya , Membuka saluran baharu.

Yang kedua ialah menggalakkan reformasi bekalan tanah di sekitar "di mana tanah". Tanah Taman Perindustrian Qing'anbao pada asalnya dirancang sebagai tanah komersial dan kediaman. Ia dirancang untuk membina bangunan kediaman berkualiti tinggi dalam kombinasi dengan paksi pengalaman riadah dan percutian di Jalan Gaoxin No. 8. Projek itu kehilangan pendapatan 1.75 bilion yuan. Penyesuaian tanah komersial dan kediaman kepada tanah industri adalah untuk mengutamakan peruntukan sumber faktor kepada industri sebanyak mungkin, sebagai pertukaran untuk pembangunan jangka panjang industri dengan pengurangan pendapatan tanah jangka pendek. Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, zon berteknologi tinggi telah secara berturut-turut melaraskan lebih daripada 1,500 ekar tanah komersial dan kediaman ke dalam tanah perindustrian, memastikan pelaksanaan projek perindustrian utama dan menyokong pembangunan perindustrian.

Yang ketiga adalah untuk menginovasikan model pendapatan sekitar "cara membina projek". Untuk menyelesaikan masalah yang dilaporkan oleh orang ramai bahawa terdapat banyak perusahaan yang bertaburan dan mencemarkan di sepanjang Sungai Qingshui dan persekitarannya kotor dan miskin, Zon Berteknologi Tinggi akan memulakan rawatan komprehensif Lembangan Sungai Qingshui pada tahun 2022, dan mengambil Taman Qing'anbao sebagai salah satu sub-projek projek rawatan. Pindahkan perusahaan yang bertaburan dan mencemarkan di sepanjang sungai ke taman untuk membebaskan ruang, dan membina tali pinggang perindustrian titanium dan bahan baharu yang dihubungkan dengan kawasan kilang lama Baotai, Taman Perindustrian Qing'anbao dan Taman Perindustrian Baotai di tebing timur Sungai Qingshui; membina Taman Qingshuihe di tebing barat, untuk mewujudkan tali pinggang riadah ekologi, dan merealisasikan keseimbangan pendapatan dan perbelanjaan projek pengurusan komprehensif lembangan sungai dengan pendapatan daripada operasi komersial taman perindustrian dan sepanjang garis. Dengan memanfaatkan sungai, membina taman, dan mewujudkan tali pinggang perindustrian, "tiga pertimbangan dan tiga menang-menang" faedah ekologi, faedah ekonomi dan faedah sosial telah direalisasikan.

Keempat adalah untuk menggalakkan pembaharuan model operasi sekitar "cara memupuk perusahaan". Meneroka dan menubuhkan model perkhidmatan operasi "park plus incubator plus growth device" dan model operasi modal ABS (pensekuritian aset) dan REIT (dana amanah pelaburan hartanah). Untuk perusahaan permintaan, laksanakan penyesuaian peribadi bengkel, dan menyokong pembinaan pusat perkongsian instrumen penyelidikan saintifik, pusat kewangan, sistem pengurusan tenaga pintar, kantin kakitangan, pasar raya komprehensif, dan lain-lain, untuk merealisasikan keseluruhan perkhidmatan rantaian pengeluaran perusahaan, kehidupan, penyelidikan dan pembangunan, bekalan tenaga dan pembiayaan. Bagi perusahaan yang ringan aset dan pertumbuhan tinggi, kakitangan khas akan membantu mereka, melaksanakan PE (pelaburan ekuiti persendirian), dan pelaburan VC (modal teroka), membantu dalam pembiayaan langsung dalam pasaran modal, dan membentuk pelaburan ekuiti jinak bagi "penanaman". -penyenaraian-keluar-penanaman semula", Modal teroka. Selepas syarikat menjadi lebih besar dan kukuh selepas penyenaraian, ekuiti dan dana akan keluar dengan teratur, dan perkhidmatan serta modal akan memperkasakan syarikat untuk mengkhusus dan memperhalusi, serta membantu industri berkembang lebih besar dan lebih kukuh.